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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassola in zona San Zeno a 420.000 € (cod.658e9999)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cassola in zona San Zeno, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2658 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.532 €/m² e
2.844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.635 €/m²) e per ville (da 1.420 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Zeno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Zeno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.045 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
Invece i prezzi per la zona di San Zeno (+10,44%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassola in zona San Zeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione
VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE - NOSTRA ESCLUSIVA A pochi passi dal centro di Cassola, ma immerse in una dimensione di quiete e verde, nascono due ville singole pensate per chi desidera indipendenza, comfort e qualità della vita. Qui la comodità dei servizi si unisce al privilegio della tranquillità: una posizione strategica, centrale ma defilata, dove il traffico e il rumore restano sullo sfondo e la natura diventa parte della quotidianità. La casa, attualmente in costruzione e pronta per la prossima primavera, sarà realizzata con criteri moderni, grande attenzione all’efficienza energetica e spazi progettati per offrire luminosità, funzionalità e benessere abitativo. Ampie vetrate dialogano con il giardino privato, gli ambienti interni sono pensati per accogliere la vita familiare e i momenti di convivialità, mentre la totale indipendenza garantisce privacy e libertà. Zona giorno di 45mq, una camera matrimoniale, due camere doppie, garage doppio in larghezza più spazio dentro la proprietà per parcheggiare altre due auto. È la casa dove, a fine giornata, non vedi l’ora di tornare. Dove il tempo rallenta, l’aria è più leggera e ogni spazio è costruito intorno al tuo modo di vivere. Consegna finita con la possibilità di personalizzare gli ambienti interni. Chiamaci per tutti i dettagli ed una visita sul posto
