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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassola in zona San Zeno a 345.000 € (cod.6581a5d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassola in zona San Zeno, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3194 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.027 €/m² e
3.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONURBAZIONE NORD: AREA RESIDENZIALE A CONFINE CON BASSANO DEL GRAPPA) per appartamenti (da 2.110 €/m² a 2.925 €/m²) e per quadrivani (da 2.275 €/m² a 3.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Zeno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Zeno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.605 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassola in zona San Zeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento
A San Giuseppe di Cassola, in contesto di sole 4 unità abitative, siamo a proporre due appartamenti al piano primo ed un appartamento al piano terra. Unità disponibili: -APPARTAMENTO N. 1 PIANO TERRA: € 345.000 -APPARTAMENTI N. 3 E 4 PIANO PRIMO: € 335.000 L'immobile è sito al piano terra ed è esposto a sud-ovest. L'appartamento è composto da ampia e luminosa zona giorno di circa 40 mq; tramite il disimpegno accediamo alla zona notte in cui troviamo tre camere, una matrimoniale, una doppia ed una singola, un bagno completo ed un bagno/lavanderia con doccia. Completano la proprietà un garage doppio di circa 30 mq ed una cantina al piano interrato. Le unità saranno realizzate utilizzando le più moderne tecnologie: impianto di pompa di calore ed alimentazione elettrica, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e predisposizione per batterie di accumulo. Possibilità di personalizzare gli interni. Consegna prevista per metà 2027
