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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassola in zona San Zeno a 260.000 € (cod.655ffe63)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassola in zona San Zeno, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.611 €/m² e 2.805 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONURBAZIONE NORD: AREA RESIDENZIALE A CONFINE CON BASSANO DEL GRAPPA) per appartamenti (da 2.060 €/m² a 2.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cassola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassola, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Zeno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Zeno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.515 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
2000 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Cassola (VI)
Zona OMI:
E1 (CONURBAZIONE NORD: AREA RESIDENZIALE A CONFINE CON BASSANO DEL GRAPPA)
Indirizzo:
San Zeno
Pubblicato:
mer 11 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

ELLE SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile

NOSTRA ESCLUSIVA: A San Giuseppe di Cassola è disponibile per la vendita un ampio appartamento di recente ristrutturazione. Sito al piano secondo ed ultimo di un piccolo contesto di sole due unità si compone di ingresso, ampia e luminosa zona giorno di 40 mq con cucina abitabile e canna fumaria per stufa, tre camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati; dal soggiorno tramite una scala interna si accede al piano superiore dove troviamo una quarta camera-stanza studio-disbrigo con vetrate e un ampio terrazzo abitabile con vista panoramica. Al piano terra garage privato e cantina al piano interrato. Dispone di ottimi spazi abitativi, cappotto termico, serramenti in pvc ad isolamento termico e acustico , cucina compresa nel prezzo, climatizzazione, riscaldamento autonomo a metano ,impianto fotovoltaico 4,1 kW con accumulo da 6,14 kWh installato nel 2024, privo di spese condominiali e ristrutturato nel 2010. Informazioni in ufficio

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