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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassola in zona San Zeno a 350.000 € (cod.64ced8f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassola in zona San Zeno, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2651 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.955 €/m² e
3.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 2.815 €/m²) e per quadrivani (da 2.175 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassola, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Zeno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Zeno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.520 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassola in zona San Zeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento
Ultimo appartamento al piano primo in Classe A4 SAN ZENO di CASSOLA (Via del Rosario): ULTIMA DISPONIBILITA' di appartamento al piano primo con terrazzi. Ultima disponibilità di appartamento sito al piano primo composto da ingresso - soggiorno - cucina, corridoio, tre camere, due bagni e ampio terrazzo coperto, lavanderia al piano. Al piano interrato locale tecnico - ripostiglio e garage doppio. Appartamento costruito secondo le ultime normative del risparmio energetico e dotato di ogni confort. Alcune caratteristiche: - serramenti in legno ed alluminio con vetrate scorrevoli apribili a scomparsa; - impianto elettrico con domotica (per il controllo degli avvolgibili elettrici, delle temperature delle stanze e per il controllo delle luci); - portone sezionale elettrico nel garage; - pannelli fotovoltaici fino a 3 kw per ogni unità abitativa; - pompa di calore per il riscaldamento a pavimento e l'acqua calda sanitaria; - impianto aria condizionata predisposto; - tetto in alluminio graffato; - immobile in classe A4; Richiesta € 350.000,00 Info Immobiliare San Marco - Cassola (VI) - 0424 - 533140 - 348-7820803
