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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassola in zona San Zeno a 515.000 € (cod.64ceb066)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cassola in zona San Zeno, la richiesta di 515.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Giacotti Immobiliare) a
515.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1471 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.735 €/m² e
1.917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.575 €/m²) e per ville (da 1.095 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Zeno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Zeno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.740 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassola in zona San Zeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Villa Singola Cassola – villa singola, edificata nel 2000 e completamente ristrutturata nel 2021, mantenuta in condizioni impeccabili, curate con attenzione quasi maniacale. Disposta su un unico piano fuori terra, con il reparto notte rialzato di tre gradini, la villa accoglie in un ampio e luminoso soggiorno con caminetto, affiancato da una spaziosa cucina perfettamente arredata. La zona notte comprende tre ampie camere, un bagno a servizio della zona giorno e un secondo bagno dedicato al reparto notte. Una scala interna conduce a un ampio terrazzo solarium, ideale per momenti di relax. Al piano seminterrato si trova una taverna elegante e finemente arredata, un garage doppio, bagno, lavanderia e cantina. All’esterno, un ampio porticato abitabile si estende su due lati della casa, circondato da un curato giardino dotato di impianto di irrigazione. La villa è inoltre dotata di impianto di climatizzazione e sistema di allarme e riciclo d'arai forzata al piano semi interrato offrendo il massimo comfort e sicurezza Richiesta 515000,00 € Gli indirizzi riportati negli annunci non indicano l’esatta ubicazione dell’immobile, ma solo una zona di riferimento, per garantire la privacy e la riservatezza del proprietario. Eventuali errori, inesattezze o refusi non sono da considerarsi vincolanti. Il presente annuncio non costituisce proposta contrattuale.Per info e viste 3497231600
