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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassola in zona San Zeno a 350.000 € (cod.64ce1a0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassola in zona San Zeno, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.949 €/m² e
3.123 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 2.815 €/m²) e per quadrivani (da 2.175 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassola, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Zeno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Zeno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.520 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassola in zona San Zeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PI.RE SCHIAVON S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
In parco comunale denominato Le Residenze del Parco a San Zeno di Cassola, immerso nel verde, proponiamo in vendita appartamento al piano primo di nuova costruzione su palazzina di sole 4 unit abitative. Labitazione composta da ampia zona living con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e due ripostigli. Nella zona giorno sono presenti due vetrate scorrevoli, una rivolta a est e laltra a ovest, che illuminano lappartamento e permettono laccesso alle due terrazze abitabili. Nel piano interrato, troviamo garage doppio e ulteriore stanza di 35 mq abitabili. Lappartamento munito di domotica e in Si trova su 20.000mq di parco comunale in nuova costruzione dotato di area gioco e percorsi pedonali vicino ai principali servizi. Rif. 3258287 - SC9453663
