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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassola in zona San Zeno a 515.000 € (cod.64c6972d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cassola in zona San Zeno, la richiesta di 515.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Giacotti Immobiliare) a
515.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1471 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.834 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Zeno (da 1.115 €/m² a 2.600 €/m²) e per ville in zona San Zeno (da 1.040 €/m² a 1.955 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Zeno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Zeno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.630 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassola in zona San Zeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Cassola – San Zeno Splendida villa singola, edificata nel 2000 e completamente ristrutturata nel 2021, mantenuta in condizioni impeccabili, curate con attenzione quasi maniacale. Disposta su un unico piano fuori terra, con il reparto notte rialzato di tre gradini, la villa accoglie in un ampio e luminoso soggiorno con caminetto, affiancato da una spaziosa cucina perfettamente arredata. La zona notte comprende tre ampie camere, un bagno a servizio della zona giorno e un secondo bagno dedicato al reparto notte. Una scala interna conduce a un ampio terrazzo solarium, ideale per momenti di relax. Al piano seminterrato si trova una taverna elegante e finemente arredata, un garage doppio, bagno, lavanderia e cantina. All’esterno, un ampio porticato abitabile si estende su due lati della casa, circondato da un curato giardino dotato di impianto di irrigazione. La villa è inoltre dotata di impianto di climatizzazione e sistema di allarme, offrendo il massimo comfort e sicurezza Richiesta 515000,00
