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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassola a 380.000 € (cod.649b9eab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassola, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2773 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.205 €/m² e
2.394 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONURBAZIONE NORD: AREA RESIDENZIALE A CONFINE CON BASSANO DEL GRAPPA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Zeno.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIORGIO PRATI L'IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Nuovo complesso residenziale in classe energetica in CLASSE A4. In zona comoda a tutti i servizi, vicinanza a parchi dove svolgere attività all'aria aperta e a pochi minuti dal centro di Bassano del Grappa, proponiamo appartamento inserito su palazzina di 10 unità abitative. L'appartamento è dotato di impianto solare fotovoltaico da 3 KW, che permette un notevole risparmio nelle spese di gestione dell'appartamento, riscaldamento autonomo in pompa di calore, con impianto ad aria sia per il riscaldamento che per la climatizzazione integrato con un sistema di ventilazione meccanica che consente un costante ricambio dell'aria nell'abitazione. Ottimo isolamento acustico tra pareti e solai. L'immobile è composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno che serve le 3 camere e i doppi servizi, terrazzo abitabile (metri quadri 14,00) e garage doppio al piano interrato. Le foto hanno puramente valore descrittivo e si rifanno all'ultimo fabbricato ultimato