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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassola a 305.000 € (cod.641b0ec4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassola, la richiesta di 305.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2652 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CITTADINO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Zeno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casassieme
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina
Rif. MB042-L3.4CHIAVI IN MANO - ULTIME UNITA '!Nel comune di Cassola, in quartiere residenziale moderno e in posizione logistica molto strategica, proponiamo in vendita appartamento tricamere al Piano Primo in un complesso di nuova realizzazione composto da sole 4 unità abitative, certificato in CLASSE A4.L 'immobile vanta una posizione molto appartata con vista sul verde della campagna circostante, ideale per gli amanti della natura, e si compone come segue:ingresso sulla luminosa zona living in open-space di circa 40 mq servito da un comodo TERRAZZO esposto a SUD che conferisce molta vivibilità all 'ambiente, disimpegno, 3 camere di cui una matrimoniale padronale con terrazzo privato, una doppia e una singola, bagno principale con doccia King-Size servito da terrazzo privato, secondo bagno di servizio/lavanderia oltre a un pratico ripostiglio.Al Piano Interrato completa il tutto una spaziosa cantina da circa 18 mq e uno spazioso garage doppio.L 'intero complesso è caratterizzato dalle tecnologie all 'avanguardia finalizzate a garantire comfort e funzionalità e mirate all 'ottimizzazione dei consumi, tra cui pompa di calore elettrica abbinata ad impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento suddiviso per ambienti, VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), impianto solare termico, serramenti in PVC con doppio vetrocamera completi di tapparelle oscuranti motorizzate...oltre a finiture di altissimo pregio e dettagli top di gamma > bellissima pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, sanitari sospesi, porte interne effetto legno con chiusura magnetica e cerniere a scomparsa, impianto di climatizzazione bi-zona GIA ' INSTALLATO e molto altro...Link: https://bit.ly/3D7lZlmPer info e appuntamenti: 351 9461797N.B.: L 'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti
