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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassola a 490.000 € (cod.63ab7575)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassola, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da T-HOMEIMMOBILIARE) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.011 €/m² e
3.308 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.825 €/m²) e per attici (da 2.050 €/m² a 3.730 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cassola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Zeno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina con ascensore
Proponiamo in vendita attico al secondo e ultimo piano di nuova costruzione con ampie metrature di circa 140 mq calpestabili escluso il garage e cantina. L'immobile è composto da soggiorno e cucina open space, due bagni finestrati, tre camere da letto tutte matrimoniali e una quarta stanza di circa 9mq. Compreso nel prezzo verrà installata una pompeiana nel terrazzo da 15x15 metri in testa di moro. A completare l'immobile troviamo terrazzo abitabile di circa 35mq, altri 4 poggioli e due loggie coperte, garage doppio e cantina. DETTAGLI TECNICI: Servito da ascensore, climatizzatori, riscaldamento a pavimento, impianto indipendente con pompa di calore, pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo. DETTAGLI PALAZZINA: La palazzina si compone di due appartamenti al piano terra con giardino e tre camere, quattro appartamenti al piano primo con due camere e attico al secondo e ultimo piano. PREZZI: Appartamento al piano terra: € 350.000,00 Attico ultimo piano: € 490.000,00 TEMPI DI CONSEGNA: pronto per la consegna Le foto non costituiscono proposta contrattuale e non rappresentano l'aspetto finale degli immobili proposti. Si tratta di render a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni e visite esclusivamente previo colloquio in agenzia
