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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassola a 335.000 € (cod.6348b460)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassola, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2359 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.823 €/m² e
3.000 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CITTADINO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Zeno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione con cantina
CASSOLA (Via Roma): In nuova lottizzazione residenziale situata in strada chiusa dotata di parco verde comunale attrezzato, parcheggi e piste ciclabili si sta edificando il primo stralcio abitativo. Nell'anno in corso del 2024 inizierà l'edificazione delle palazzine A + B + C. Le tipologie progettate e proposte sono tutti appartamenti tricamere al piano terra o piano primo. Gli immobili sono costruiti secondo le ultime normative del risparmio energetico e dotati di ogni confort. Alcune caratteristiche: - serramenti in legno con triplo vetro e con vetrate scorrevoli apribili a scomparsa; - impianto elettrico con domotica (per il controllo degli avvolgibili elettrici, delle temperature delle stanze e per il controllo delle luci); - portone sezionale elettrico nel garage; - pannelli fotovoltaici fino a 3 kw per ogni unità abitativa; - pompa di calore per il riscaldamento a pavimento e l'acqua calda sanitaria; - impianto aria condizionata predisposto; - tetto in alluminio graffato; - tutti gli immobili sono in classe A4; I piani terra sono dotati di soggiorno-cucina, tre camere (di cui due matrimoniali), bagno, due portici e giardino privato al piano terra; taverna/studio, bagno/lavanderia, ripostiglio e garage doppio al piano interrato. I piani primi sono dotati di soggiorno-cucina, tre camere (di cui due matrimoniali), due bagni e lavanderia sul piano con ampi terrazzi/logge totalmente coperte. Garage doppio affiancato e ripostiglio al piano interrato. Abbiamo la possibilità di prenotare le abitazioni disponibili e personalizzare il distributivo come pure tutte le finiture. Prezzi a partire da € 335.000,00 Info Immobiliare San Marco - Cassola (VI) - 0424 - 533140 - 348-7820803
