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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassola in zona San Zeno a 515.000 € (cod.6312aeaa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cassola in zona San Zeno, la richiesta di 515.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
515.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1471 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.932 €/m² e
2.118 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.630 €/m²) e per ville (da 1.395 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Zeno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Zeno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.080 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassola in zona San Zeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con caminetto
San Zeno di Cassola: Villa singola situata in centro paese alla frazione di San Zeno di Cassola. Zona giorno molto ampia servita di caminetto con cucina separata; zona notte con 3 camere spaziose e confortevoli, ed un bagno. Terrazzo al piano primo. Nel semi interrato taverna, ulteriore bagno, garage doppio e lavanderia. Portico esterno con giardino piantumato. Classe E - Kwh 152,58. Richiesta € 515.000,00
