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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassola in zona San Zeno a 350.000 € (cod.61f4efc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassola in zona San Zeno, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2447 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.771 €/m² e
2.969 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA) per appartamenti (da 2.115 €/m² a 2.930 €/m²) e per quadrivani (da 1.830 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Zeno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Zeno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.605 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassola in zona San Zeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina
SAN ZENO di CASSOLA (Via del Rosario): ULTIME DISPONIBILITA' In nuova zona residenziale dotata di parco verde comunale di oltre 20.000 mq si sta edificando l'ultimo stralcio abitativo. Entro l'anno 2025 si completerà l'edificazione delle palazzine M - N - O. Le tipologie progettate e proposte sono tutti appartamenti tricamere. Gli immobili sono costruiti secondo le ultime normative del risparmio energetico e dotati di ogni confort. Alcune caratteristiche: - serramenti in legno ed alluminio con vetrate scorrevoli apribili a scomparsa; - impianto elettrico con domotica (per il controllo degli avvolgibili elettrici, delle temperature delle stanze e per il controllo delle luci); - portone sezionale elettrico nel garage; - pannelli fotovoltaici fino a 3 kw per ogni unità abitativa; - pompa di calore per il riscaldamento a pavimento e l'acqua calda sanitaria; - impianto aria condizionata predisposto; - tetto in alluminio graffato; - tutti gli immobili sono in classe A4; I piani terra sono dotati di ingresso indipendente, soggiorno-cucina, tre camere, bagno, portico esterno con ripostiglio esterno e giardino privato di oltre 150 mq, dotati di scala di accesso all'interrato privata dove troviamo una piccola taverna, locale tecnico/lavanderia, il bagno, ripostiglio sottoscala e garage doppio affiancato. Abbiamo la possibilità di personalizzare il distributivo come pure tutte le finiture. Richiesta € 350.000 per il piano terra. Info Immobiliare San Marco - Cassola (VI) - 0424 - 533140 - 348-7820803
