L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Cassola in zona San Zeno a 750 € mese (cod.64635649)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cassola in zona San Zeno, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a 750 € mese per una superficie commerciale di 54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,9 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 10,4 €/m² mese e 11,2 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona San Zeno (da 6,9 €/m² mese a 19,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cassola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassola, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Zeno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Zeno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 11 €/m² mese per appartamenti in affitto.

•  Sito Istituzionale: Cassola
•  Wikipedia: Cassola
•  Mercato Immobiliare a Cassola
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Zeno