Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrè in zona Cà Vecchia a 580.000 € (cod.6614d19c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrè in zona Cà Vecchia, la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
304 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1907 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.767 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cà Vecchia (da 710 €/m² a 1.505 €/m²) e per ville in zona Cà Vecchia (da 910 €/m² a 2.595 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Carrè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carrè, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cà Vecchia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.135 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+27,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Carrè in zona Cà Vecchia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con balcone
Carrè zona Cà Vecia: esclusiva Villa Singola con ampio giardino circostante ed inserita in nella pregiata zona collinare delle Bregonze. Immerso nel verde, l'immobile è composto da tre unità distinte, ovvero da una casa singola, la dépendance e da un annesso rustico, oltre al terreno circostante di 10.000mq tra bosco e prato. L'abitazione principale recentemente ristrutturata si compone come segue: al piano terra portico, ingresso, ampia cucina con dispensa e camino separata dal soggiorno di 60 mq, completa il piano un servizio; al piano primo troviamo la zona notte dove trova collocazione la suite padronale che con bagno finestrato dotato di doccia e vasca, una cabina armadio. Due ampie camere e il bagno con doccia. Al piano interrato troviamo la lavanderia con locale caldaia, un ripostiglio, un'ampia taverna e la cantina vini. L'immobile è stato oggetto di lavori di sostituzione degli infissi e balconi con nuovi serramenti in legno/alluminio. Nel sottotetto è stato eseguito l insufflaggio con fibra di cellulosa. La distribuzione degli ambienti interni è molto funzionale. Adiacente all' abitazione principale, l'edificio rurale annesso e la dependance misurano 180 mq lordi su due piani fuori terra, con possibilità di poter ricavare un'ulteriore abitazione, B&B, oppure uno studio. Completano la proprietà il terreno di 10.000 mq in parte a prato e in parte boschivi con arbusti e siepi. Rifacimento del colore in corso come da foto. Cinque punti di forza di questo immobile: 1. Generosa metratura interna; 2. Giardino ampio e piantumato; 3. Meraviglioso portico vivibile; 4. Zona esclusiva; 5. Possibilità di ulteriore abitazione per seconda famiglia
