L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carrè in zona Cà Vecchia a 580.000 € (cod.661440e4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrè in zona Cà Vecchia, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 580.000 € per una superficie commerciale di 649 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 893 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.308 €/m² e 1.760 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cà Vecchia (da 710 €/m² a 1.505 €/m²) e per ville in zona Cà Vecchia (da 910 €/m² a 2.595 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Carrè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carrè, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cà Vecchia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.135 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+26,87%).

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