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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrè a 316.000 € (cod.6505b4aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carrè, la richiesta di 316.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
316.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1526 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.112 €/m² e
1.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CITTADIONO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carrè, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-270,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIPIU' IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
DIPIU COLLABORA CON TUTTE LE AGENZIE CASA A SCHIERA CON GARAGE E GIARDINO A CARRE' Piano Terra + Primo + Interrato Indirizzo e civico Via Prà Secco, 31 Anno immobile: 1985 Superficie commerciale : 207 mq Prezzo di vendita: 316.000 euro COMPOSIZIONE - 3 camere - 2 bagni - cucina e soggiorno : separati - seminterrato di 58 mq - garage di 16 mq + posto auto esterno di proprietà - giardino privato di 290 mq - terrazzi di 13 mq CARATTERISTICHE - posizione periferia - fotovoltaico con 3 kw installato nel 2009 con boiler acqua calda di 80/100 litri CONTESTO - 1 unità immobiliari - riscaldamento autonomo PERCHE' SCEGLIERE QUESTA CASA 1) ampia metratura 2) zona tranquilla 3) ampio spazio verde privato per informazioni 0445 1630089 info@dipiuimmobiliare.com
