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Appartamento in vendita a Camisano Vicentino a 146.940 € (cod.6522c880)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Camisano Vicentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camisano Vicentino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camisano Vicentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione in asta giudiziaria
VENDITA GIUDIZIARIA ALL'ASTA Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario. LOTTO 3 - NEGOZIO sviluppato al PIANO TERRA e PRIMO, con ampie vetrine prospicienti la Piazza Umberto I, ristrutturato nell'anno 1995, ha una superficie commerciale di 260 mq. il Lotto 3 è stato oggetto di una recente pratica edilizia di trasformazione (93/2015) che prevedeva la realizzazione di una scala esterna per collegare il piano terra al primo piano eliminando l'esistente scala interna. Allo stato attuale la scala interna è stata demolita mentre non è mai stata realizzata la scala esterna. I titoli edilizi per fare tale trasformazione sono scaduti nei termini e va verificato con i competenti uffici il loro eventuale rinnovo per completare i lavori. Attualmente per accedere al primo piano del lotto 3 si deve passare attraverso il Lotto 1 (abitazione) ed entrare attraverso il terrazzo comune al Lotto 1 e Lotto 3. Si precisa che il terrazzo al primo piano, come si legge dalla documentazione catastale è un Bene Comune Non Censibile (BCNC) comune a tutti i subalterni e quindi comune anche a tutti i lotti anche se non direttamente accessibile se non passando attraverso il lotto 1. Pertanto l'agibilità reperita e riferita al lotto 3 è precedente a tale trasformazione. Solamente in seguito alla definizione e chiusura della pratica edilizia sarà possibile procedere con la richiesta di una nuova agibilità Sono presenti irregolatìrita distributive interne sanabili tramite apposita pratica il cui costo è stato calcolato in circa € 3.500,00 Stato occupazione: OCCUPATO senza titolo. La liberazione avverrà a seguito dell'aggiudicazione e sarà a carico del Tribunale. Prezzo base d'asta € 195.925,00 Prezzo base d'asta € 146.940,00 Arch. Daniel Lisi
