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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camisano Vicentino in zona Santa Maria a 723.000 € (cod.6479ff2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camisano Vicentino Santa Maria, la richiesta di 723.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Sergio Povegliano) a
723.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3746 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.019 €/m² e
3.307 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Maria (da 1.905 €/m² a 3.185 €/m²) e per case indipendenti in zona Santa Maria (da 1.525 €/m² a 3.040 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camisano Vicentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camisano Vicentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.700 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camisano Vicentino in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione
A pochi passi dalla mura cittadine, inserito in un grande giardino con altissimi tigli, è in costruzione un edificio progettato per il massimo confort, prestazioni energetiche in classe A4 NZEB, materiali di finitura di pregio nel rispetto della sost […]
