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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Camisano Vicentino in zona Santa Maria a 485.000 € (cod.63b25e51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camisano Vicentino Santa Maria, la richiesta di 485.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Finotti Servizi Immobiliari) a
485.000 € per una
superficie commerciale di
259 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1872 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO, SANTA MARIA DI CAMISANO) per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 3.025 €/m²) e per ville (da 1.290 €/m² a 2.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camisano Vicentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camisano Vicentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.005 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camisano Vicentino in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Finotti Servizi Immobiliari
Via De Gasperi, 6A, Camisano Vicentino (VI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con caminetto di recente costruzione
CAMISANO VICENTINO - Santa Maria splendida e raffinata villa singola del 2007 situata in una lottizzazione residenziale. Dotata di un ampio e curatissimo giardino privato di 450 mq, finiture di alta qualità e dettagli di classe, oltre a un garage doppio spazioso. Prezzo EURO 485.000 DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: Questa elegante villa singola si sviluppa su due piani fuori terra ed è inserita in una tranquilla e recente area residenziale a Santa Maria di Camisano Vicentino. L'immobile, costruito nel 2007, vanta una metratura generosa e un giardino di circa 450 mq completamente recintato e alberato, ideale per momenti di relax e cene all'aperto grazie al portico sul retro. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno con caminetto e pavimenti in cotto, una cucina separata e abitabile, un comodo bagno e una lavanderia. Il garage doppio è perfetto per ospitare due veicoli. Al piano superiore, troviamo un secondo salotto, due camere singole, una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con doccia e vasca, oltre a un altro bagno e uno studio. Le finiture di pregio completano l'atmosfera raffinata e accogliente della casa. CONSIGLIO DELL'AGENTE: Questa villa è perfetta per famiglie alla ricerca di ampi spazi abitativi, comfort e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla tranquillità di una zona residenziale esclusiva. Ideale per chi desidera uno stile di vita elegante e funzionale, con ambienti ben rifiniti e spazi verdi privati per momenti di relax in compagnia
