L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Caltrano in zona Camisino a 110.000 € (cod.66353b6e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caltrano in zona Camisino, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 628 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 659 €/m² e 822 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 345 €/m² a 990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caltrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caltrano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maglio, mentre la zona di Camisino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camisino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 555 €/m² per case indipendenti in vendita.

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•  Wikipedia: Caltrano
•  Mercato Immobiliare a Caltrano
•  Quotazioni OMI