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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caldogno in zona Rettorgole a 293.000 € (cod.6613e279)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caldogno in zona Rettorgole, la richiesta di 293.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
293.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1723 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI RETTORGOLE E CRESOLE) per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.165 €/m²) e per villette a schiera (da 1.320 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caldogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caldogno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rettorgole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rettorgole, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.620 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,20%).
Invece i prezzi per la zona di Rettorgole (-4,42%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caldogno in zona Rettorgole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bellieni Immobiliare S.r.l. Unipersonale
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto con riscaldamento autonomo con angolo cottura con mansarda
CALDOGNO: tra Cresole e Rettorgole, in contesto di villette a schiera circondato dal verde, VILLETTA A SCHIERA D 'ANGOLO su tre livelli. Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura separato direttamente collegati al portico esterno con vista sul giardino di proprietà, un servizio ospiti finestrato; al piano primo due camere da letto con uscita su loggia e un servizio finestrato con vasca; al piano secondo mansardato è possibile ricavare la terza camera o un ampio studio con vista sul verde.Completano un giardino con portico pavimentato per pranzi e cene con caminetto e un garage doppio interrato direttamente collegato alla villetta.Riscaldamento autonomo con termosifoni tubolari, impianto di condizionamento, videocitofono, pavimenti in gres in zona giorno e parquet in zona notte, finestre in legno con vetrocamera.La villetta si trova all 'interno di un residence ben abitato che garantisce sicurezza, in una zona verde comoda ai servizi.Cl.en Crif VS30Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale,Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262richieste@bellieni.com
