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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caldogno a 268.000 € (cod.66105d8d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caldogno, la richiesta di 268.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1786 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.507 €/m² e
1.726 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caldogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caldogno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rettorgole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caldogno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
Da Privato. PRIVATO VENDE a Caldogno centro , comoda alle scuole ed a tutti i servizi Casa in linea indipendente. Piano terra zona giorno: soggiorno, cucina, lavanderia, corte e giardino esclusivi ; Piano primo zona notte con bagno finestrato ; Piano secondo:soffitta . Dotata di aria condizionata e zanzariere. Vantaggi : l'intervento di ristrutturazione totale è stato effettuato nel 2009 con ottime finiture pavimenti alla veneziana nella zona giorno e parquet zona notte, mantiene intatta la qualità estetica e strutturale, eliminando la necessità di impegni economici per l'acquirente. La totale assenza di spese condominiali e oltre 240 mq totali di scoperto privato (tra giardino e corte) rappresenta una rarità. La rappresenta un ottimo posizionamento per un immobile completamente ristrutturato nel 2009, riducendo i costi di gestione rispetto alla media edilizia locale, inoltre garantisce consumi ridotti e mette al riparo l'immobile dalle imminenti svalutazioni legate alle direttive europee sulle "case green". Prezzo richiesto €. 268.000,00 trattabili
