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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caldogno in zona Rettorgole a 445.000 € (cod.65dc5a6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caldogno in zona Rettorgole, la richiesta di 445.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2542 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.289 €/m² e
2.490 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caldogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caldogno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rettorgole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rettorgole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.720 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caldogno in zona Rettorgole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTISEI SAS DI SCAROLA NICOLA & C
DESCRIZIONE
con terrazza senza ascensore con ascensore
In zona residenziale vendiamo recente e luminoso tricamere di ampie dimensioni inserito in un elegante contesto condominiale di poche unità abitative. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, non comunicante con i muri dell'unità abitativa. L’ingresso conduce a una spaziosa zona living, pensata per offrire comfort e convivialità, che si apre direttamente su una grande terrazza abitabile, parzialmente coperta e arricchita da una pergola bioclimatica con lamelle regolabili, ideale per godere degli spazi esterni in ogni stagione. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni e una pratica lavanderia. La zona notte è servita da una loggia dalla quale si può apprezzare una suggestiva vista sulle montagne, che dona ulteriore luminosità e respiro agli ambienti. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico 6kw. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, comfort abitativo e contatto con il verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità di un contesto residenziale curato
