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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caldogno in zona Cresole a 95.000 € (cod.65795b71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caldogno in zona Cresole, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.537 €/m² e
1.753 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI RETTORGOLE E CRESOLE) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.820 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Caldogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caldogno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rettorgole, mentre la zona di Cresole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cresole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.440 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caldogno in zona Cresole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re-azione gestioni immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare
Zona Cresole all'interno, bicamere parzialmente arredato su palazzina di solo quattro unità abitative con esigue spese condominiali. L'unità immobiliare è composta da cucina-soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno come lavanderia , due terrazze, garage doppio, termoautono. L'immobile internamente è stato ristrutturato nel 1993 ed è dotato di una bella vista sul verde comodo all'autobus e ai servizi . La palazzina risulta ben abitata fuori dal traffico in posizione tranquilla
