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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caldogno in zona Rettorgole a 450.000 € (cod.65792208)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caldogno in zona Rettorgole, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
328 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1371 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.742 €/m² e
1.893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.120 €/m²) e per ville (da 1.480 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caldogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caldogno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rettorgole.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rettorgole) è pari a
1.780 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caldogno in zona Rettorgole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE A VICENZA S.AS. DI BALBO GIOVANNI & C.
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cantina con caminetto
Caldogno. Immersa nel verde, lontana dal traffico, vendesi villa singola sviluppata su due livelli, composta da una zona giorno di mq. 60, 3 camere, 4 bagni, lavanderia, cantina, studio, e attorniata da un giardino di ben 3.900 mq. La casa è dotata di camino, stufa a pellet e pozzo. La tipologia di casa permetterebbe di ricavare una seconda piccola abitazione al piano terra con ingresso indipendente, per un figlio o per un genitore
