Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caldogno in zona Rettorgole a 159.000 € (cod.656bd83f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caldogno in zona Rettorgole, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1292 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.505 €/m² e
1.594 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI RETTORGOLE E CRESOLE) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caldogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caldogno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rettorgole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rettorgole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.340 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO CREAZZO CASE S.A.S. DI ANDREA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare senza ascensore con riscaldamento autonomo
Situato in una tranquilla zona residenziale di Rettorgole, proponiamo in vendita appartamento piano terra rialzato inserito in una palazzina di sole 6 unità abitative che ha appena terminato il bonus 110% riqualificando interamente l'intero immobile. Appartamento in Tramite un comodo ingresso entriamo nella zona giorno, composta da soggiorno e cucina separati, entrambi gli ambienti sono abitabili e molto luminosi ed hanno accesso al terrazzo, in particolare quello del soggiorno affaccia in un verde e curato parco pubblico. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto e due bagni finestrati. A completare la proprietà un garage singolo privato ed un parcheggio pubblico antistante il condominio. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verdeggiante ma senza rinunciare alla comodità ai servizi ed alla vicinanza con il centro città. INFO Lavori eseguiti con bonus 110% nel 2024: - aggiunto cappotto esterno - sostituiti termosifoni - sostituita la caldaia - sostituita la porta blindata - aggiunto fotovoltaico condominiale Lavori eseguiti nel 2008: - sostituzione serramenti interni - sostituzione tapparelle - aggiunta tenda da sole mototizzata
