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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caldogno in zona Rettorgole a 149.000 € (cod.65639579)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caldogno in zona Rettorgole, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1295 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.526 €/m² e
1.632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI RETTORGOLE E CRESOLE) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caldogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caldogno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rettorgole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rettorgole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.445 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caldogno in zona Rettorgole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Vicenza Centro S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina da ristrutturare con riscaldamento autonomo con ascensore
BICAMERE BI-SERVIZI CON TERRAZZA ABITABILE E GARAGE DOPPIO. EURO 149.000. CODICE 4601A 5 minuti da Vicenza e precisamente a Rettorgole di Caldogno in palazzina con ascensore ultimata nel 1993 vi proponiamo al secondo piano un appartamento così composto: ingresso nel soggiorno con cucina separabile (mq. 35), terrazza abitabile di circa mq.21 con vano ripostiglio/attacco lavatrice, bagno con vasca, camera matrimoniale di mq. 16 munita di bagno interno con doccia e seconda camera di mq.12. Al piano interrato garage doppio avente lunghezza interna di metri 9.FINITURE: Portoncino blindato, videocitofono, serramenti esterni in legno con vetrocamera, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia recentemente sostituita, impianto di climatizzazione, tenda da sole manuale, pavimentazione in cotto nella zona giorno e legno nella zona notte. EURO 149.000. CODICE 4601AGENZIA VICENZA CENTROCorso A. Fogazzaro n.36 - VicenzaTel./Fax: 3401135832mail: info@agenziavicenzacentro.itwww.agenziavicenza.it
