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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caldogno in zona Rettorgole a 95.000 € (cod.6539df29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caldogno in zona Rettorgole, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.621 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI RETTORGOLE E CRESOLE) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caldogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caldogno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rettorgole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rettorgole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.515 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caldogno in zona Rettorgole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con angolo cottura
RETTORGOLE - Con lavori di riqualificazione energetica bonus 110% già eseguiti, comodo appartamento sviluppato al primo piano composto da un ingresso in disimpegno zona giorno, un ampio soggiorno con angolo cottura con climatizzatore in pompa di calore e accesso ad un terrazzo abitabile tipo loggia, un disimpegno zona notte, un capiente ripostiglio, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con box doccia e accesso ad un terrazzo tipo loggia. La porta d'ingresso è blindata. Le porte interne sono in legno. Gli infissi esterni sono in pvc con vetro camera e avvolgibili in pvc. La pavimentazione si presenta in piastrelle di ceramica e parquet a seconda degli ambienti. Il riscaldamento è del tipo autonomo con caldaia murale a gas metano a condensazione, di nuva installazione e radiatori in tubolare d'acciaio. L'immobile dispone di un ampio garage con punto acqua al piano seminterrato. Lo stato d'uso delle parti comuni è buono
