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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caldogno in zona Rettorgole a 297.000 € (cod.65364ad1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caldogno in zona Rettorgole, la richiesta di 297.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
297.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1546 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.921 €/m² e
2.048 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI RETTORGOLE E CRESOLE) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 1.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caldogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caldogno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rettorgole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rettorgole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.475 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Corte Dei Miracoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione
RETTORGOLE: PIANO TERRA IN TRIFAMILIARE, SOGGIORNO, PORTICO, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE, DUE BAGNI, POSTI AUTO COPERTI, CANTINA/TAVERNETTA. RIF. VT54 RICHIESTA 297.000 EURO In zona interna molto silenziosa, proponiamo un appartamento al piano terra ristrutturato nel 2006 in un edificio di sole 3 unità abitative
