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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caldogno in zona Cresole a 250.000 € (cod.651777c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caldogno in zona Cresole, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.358 €/m² e
2.516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caldogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caldogno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cresole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cresole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.555 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caldogno in zona Cresole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L’ARTE DI ABITARE – AGENZIA DI VICENZA NORD
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
Se cerchi un’opportunità unica in una zona tranquilla e verde, questo appartamento di nuova costruzione è la soluzione ideale per te. Situato in un contesto moderno e curato, su un elegante edificio a tre piani, l’appartamento è dotato di ascensore e offre tutto il comfort che desideri. Caratteristiche principali: 2 camere da letto: Spaziose e luminose, pensate per garantire il massimo della privacy e del relax. 1 bagno: Con finiture moderne e funzionali, ideale per soddisfare le tue esigenze quotidiane. Ampia zona giorno con angolo cottura a vista: Un ambiente open space perfetto per la vita di tutti i giorni e per le cene con amici o famiglia, arricchito da un’ampia vetrata che regala un’affascinante vista sul verde circostante. Terrazza abitabile di 20 mq: Ideale per pranzi all’aperto, relax o piccole cene estive. Un angolo di tranquillità con vista su un contesto naturale. Garage e posto auto privato: Comodi e sicuri, per la tua totale serenità. Impianto fotovoltaico da 3 kW di proprietà: Una soluzione ecologica ed economica per il tuo consumo energetico, che ti permette di ridurre i costi e contribuire alla salvaguardia dell’ambiente. Ascensore: Accesso facilitato a tutti i piani dell’edificio. L’appartamento si trova a Caldogno, una delle zone più tranquille e verdi di Vicenza, perfetta per chi ama vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. La nuova costruzione offre tutte le comodità moderne, in un ambiente che saprà conquistarti con il suo charme e la sua funzionalit
