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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caldogno a 335.000 € (cod.64f925ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caldogno, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2018 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI RETTORGOLE E CRESOLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caldogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caldogno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rettorgole.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caldogno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO CREAZZO CASE S.A.S. DI ANDREA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina senza ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo
In una zona residenziale tranquilla di Caldogno proponiamo in vendita una splendida bifamiliare affiancata, caratterizzata da ingresso indipendente e ampi spazi interni ed esterni, ideali per la vita familiare. L'abitazione è circondata da un giardino privato di circa 200 mq, in parte piastrellato, che grazie all'accesso diretto dalla cucina si trasforma nello spazio perfetto per pranzi, cene e momenti conviviali all'aperto. Al piano terra si sviluppa la luminosa zona giorno, composta da cucina con sala da pranzo e soggiorno; completano il livello un ampio bagno di servizio, un pratico ripostiglio sottoscala e l'accesso diretto al garage doppio. Salendo al piano primo troviamo tre camere da letto e uno studio, di cui una matrimoniale, e due bagni entrambi finestrati: uno con velux e vasca, l'altro con doccia. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico e pannelli solari, garanzia di risparmio energetico e comfort, mentre all'esterno del garage una seconda pompeiana offre la possibilità di parcheggiare comodamente ulteriori auto
