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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caldogno in zona Rettorgole a 415.000 € (cod.64f24074)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caldogno in zona Rettorgole, la richiesta di 415.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
302 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1374 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.724 €/m² e
1.848 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI RETTORGOLE E CRESOLE) per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 1.995 €/m²) e per ville (da 1.150 €/m² a 3.265 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caldogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caldogno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rettorgole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rettorgole, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.700 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caldogno in zona Rettorgole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primacasa Affiliato - Vicenza San Bortolo - Vicen
DESCRIZIONE
VILLA SINGOLA ZONA CALDOGNO PREZZO RICHIESTO: 415.000,00 € RIFERIMENTO ANNUNCIO: HUB587 SUPERFICIE COMMERCIALE: 302,00 mq Zona Caldogno – IMMOBILIARE HUB propone in vendita una villa singola, inserit
