Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caldogno in zona Cresole a 290.000 € (cod.64d12ca6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caldogno in zona Cresole, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2148 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CITTADINO STORICO) per appartamenti (da 895 €/m² a 2.550 €/m²) e per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caldogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caldogno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rettorgole, mentre nella zona di Cresole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cresole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.435 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Caldogno in zona Cresole
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a caldogno
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a caldogno
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a caldogno
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a caldogno
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO CREAZZO CASE S.A.S. DI ANDREA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina
Se stai cercando un appartamento in zona centrale a Caldogno, questa è la soluzione perfetta per te! Situato in una palazzina di sole quattro unità su scala, in una strada privata tranquilla, questo appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo spazi funzionali ed un grande terrazzo abitabile. Al primo livello, trovi una zona giorno accogliente con cucina che si apre sulla sala da pranzo, perfetta per le tue cene in famiglia o con amici. Dalla cucina si accede a una loggia, ideale per godersi l?aria aperta senza uscire di casa. Attraverso un disimpegno, si raggiunge la zona notte composta da due camere da letto, una matrimoniale con bagno privato finestrato con doccia, ed una camera singola servita da un secondo bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore, trovi due stanze: una ideale come soggiorno, e l?altra attualmente usata come lavanderia, ma facilmente trasformabile in una terza camera da letto. Entrambe le stanze si affacciano su un ampio terrazzo con vista panoramica, perfetto per rilassarsi o pranzare all?aperto. Al piano interrato la proprietà include un enorme garage doppio con angolo ad uso cantina. Al piano terra, un ulteriore posto auto coperto privato completa l?offerta. Da sottolineare che l?immobile è stato completato nel 2018 garantendo così finiture moderne e prestigiose. Contattaci oggi stesso per non perdere l'opportunità di approfondire questa introvabile offerta immobiliare
