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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caldogno in zona Cresole a 405.000 € (cod.64b6bb92)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caldogno in zona Cresole, la richiesta di 405.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da AG 2111 IMMOBILIARE) a 405.000 € per una superficie commerciale di 179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2262 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.723 €/m² e 1.883 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 1.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caldogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caldogno, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rettorgole, ma anche la zona di Cresole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cresole) è pari a 1.550 €/m² che la rende la più economica del comune .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
405.000 €
Superficie:
179 m²
Prezzo al m²:
2262 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Caldogno (VI)
Zona OMI:
D1 (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 28 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo AG 2111 IMMOBILIARE

AG 2111 IMMOBILIARE

VIA ARASELLA 36/A, Isola Vicentina (VI)

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DESCRIZIONE

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