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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caldogno in zona Rettorgole a 460.000 € (cod.64a2040e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caldogno in zona Rettorgole, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1660 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.019 €/m² e
2.148 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI RETTORGOLE E CRESOLE) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 1.815 €/m²) e per ville (da 1.215 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caldogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caldogno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rettorgole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rettorgole, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.550 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caldogno in zona Rettorgole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VICENZA REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
ITA/ENG Vicenza Real Estate ha il piacere di curare la vendita di una splendida Villa a Rettorgole, ristrutturata con grande cura e gusto nel 2023, portando alla migliore Gli ambienti esclusivi sono organizzati con una fresca zona notte al piano terra, ed un'ampia e luminosa zona giorno al piano primo. Il giardino è composto da un box, una copertura per due posti auto con stazione di ricarica per auto elettrica ed un elegante giardino con piscina circolare e spazio conviviale. Tre sono le camere da letto e due i bagni; Vi è inoltre al piano terra la lavanderia, uno studio, un'ampia cantina ed il vano tecnico con gli inverter del fotovoltaico e le batterie di accumulo. Il soggiorno e la cucina sono da rivista, con una cura dei materiali che lasciano senza parole. Una grande terrazza è stata inoltre dotata di vetrate scorrevoli con ottima coibentazione, creando una ulteriore sala da pranzo o estensione del salotto davvero piacevoli ed utilizzabili sia d'estate che d'inverno. Le soluzioni tecnologiche applicate sono davvero notevoli ed impossibili da elencare in questa sede - chiamatemi per avere informazioni più specifiche di grande valore per questo immobile. Ivo Tobaldini Vicenza Real Estate Vicenza Real Estate is pleased to handle the sale of a splendid villa in Rettorgole, renovated with great care and taste in 2023, achieving the highest energy efficiency rating of A4. The exclusive spaces feature a cool sleeping area on the ground floor and a spacious, bright living area on the first floor. The garden includes a garage, a covered parking space for two cars with an electric car charging station, and an elegant garden with a circular swimming pool and a convivial area. There are three bedrooms and two bathrooms; the ground floor also includes a laundry room, a study, a large cellar, and a utility room with photovoltaic inverters and storage batteries. The living room and kitchen are exquisite, with breathtaking attention to materials. A large terrace has also been equipped with highly insulated sliding[…]
