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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caldogno a 430.000 € (cod.6371e2bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caldogno, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Dotti Casa) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1482 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.593 €/m² e
1.779 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caldogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caldogno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cresole.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caldogno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare
Vicina a tutti i servizi ma in una via tranquilla di CALDOGNO con vista sulla campagna, vendesi stupenda e recente Villa singola completamente indipendente, sviluppata su due piani. Al piano terra circondata da un piacevole giardino e da uno scoperto (in pietra del trentino) di proprietà per un totale di 420mq, troviamo spazioso portico che precede l'ingresso con porta blindata con vetro antisfondamento, ampia cucina separata con affaccio su luminosa veranda, un salotto di ben 29mq con Stube in maiolica (possibilità abbattendo un muretto di avere una zona giorno open space di ben 45mq), una comoda lavanderia con bagno completo finestrato con intarsi in mosaico, un ripostiglio e un garage doppio con basculante Silvelox con chiusura a libro e ampio spazio di manovra. Al piano primo invece troviamo tre camere spaziose (una matrimoniale con bagno privato con intarsi in mosaico, una camere doppia con balcone e un'altra camera matrimoniale che affaccia sul terrazzo ), uno studio/cabina armadio, un bagno e un panoramico terrazzo di ben 70 mq con vista sulla natura con due tende parasole motorizzate con sensore antivento. Materiali e finiture di alto livello e impianti di ultima generazione hanno determinato la con consumi bassissimi. Infissi in triplo vetrocamera con gas argon a basso emissivo. Climatizzatori con pompa di calore marca Daikin. Tetto, grondaie in alluminio. Caldaia a condensazione ibrida con accumulo da 100 Lt. Sono inoltre presenti fotovoltaico da 6Kw e batterie di accumulo da 10 Kw, colonnina elettrica per ricarica auto elettriche. Prezzo richiesto 430.000 trattabile. Possibilità di acquisto a parte di un lotto di terreno con immobile da ristrutturare cui è possibile creare piscina con dependance. Euro 430.000 tr
