L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Brogliano a 380.000 € (cod.64599a27)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brogliano, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 293 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1296 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.208 €/m² e 1.359 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.545 €/m²) e per case semindipendenti (da 545 €/m² a 1.210 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Brogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brogliano, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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