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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brogliano in zona Quargnenta a 290.000 € (cod.641bcaf5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brogliano in zona Quargnenta, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Cornedo Immobiliare s.a.s.) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1348 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
963 €/m² e
1.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLO COLLINARE) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 380 €/m² a 845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brogliano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quargnenta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
975 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brogliano in zona Quargnenta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con cortile
In una delle zone residenziali più ricercate di Brogliano, nella tranquilla e soleggiata area di Quargnenta, vi proponiamo una fantastica casa a schiera porzione di testa. L 'immobile si sviluppa su tre livelli ben distribuiti. Al piano terra troviamo un 'accogliente cucina/soggiorno, una sala da pranzo spaziosa ed un bagno. Salendo al primo piano ci accoglie la zona notte composta da due camere matrimoniali luminose e due ampie camere doppie, oltre ad un secondo bagno. Al secondo piano è presente una soffitta abitabile con tetto nuovo travato in legno che offre ulteriori spazi versatili per ufficio o hobby. Ma non finisce qui! Questo immobile è completato da un garage doppio e da un portico sufficientemente alto anche per il parcheggio di camper, un giardino privato e un ampio cortile
