L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bressanvido in zona Poianella a 148.000 € (cod.64ebca81)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bressanvido in zona Poianella, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 148.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 925 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.253 €/m² e 1.397 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE POIANELLA) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 1.825 €/m²) e per case indipendenti (da 990 €/m² a 1.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bressanvido
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bressanvido, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poianella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poianella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.480 €/m² per appartamenti in vendita.

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•  Wikipedia: Bressanvido
•  Mercato Immobiliare a Bressanvido
•  Quotazioni OMI