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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brendola in zona Canova a 420.000 € (cod.65e03f56)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brendola in zona Canova, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.723 €/m² e
2.259 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.385 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.070 €/m² a 2.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brendola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brendola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canova.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Canova) è pari a
1.790 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,83%).
Invece i prezzi per la zona di Canova (+4,63%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brendola in zona Canova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage per vacanza
Se stai cercando una proprietà dalle grandi potenzialità, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica. Con una superficie di circa 365 mq, l'immobile offre spazi generosi e una distribuzione ideale per una grande famiglia oppure per chi desidera realizzare una struttura ricettiva come B&B, affittacamere o casa vacanze ottima soluzione situata vicino al casello autostradale
