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Casa indipendente in vendita a Brendola in zona San Valentino a 120.000 € (cod.65d1180e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Brendola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brendola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canova, ma anche la zona di San Valentino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Valentino) è pari a
1.350 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brendola in zona San Valentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Skuadra Immobiliare Camisano
DESCRIZIONE
con giardino
LOTTO EDIFICABILE PANORAMICO NEL CUORE DEI COLLI BERICI BRENDOLA (VI) In una delle posizioni più suggestive dei Colli Berici, immerso nella tranquillità della natura e circondato da vigneti, boschi e dolci colline, proponiamo in vendita un terreno edificabile ideale per la realizzazione di una villa singola in un contesto esclusivo e riservato. Il lotto gode di una splendida esposizione e di una vista aperta sulla vallata sottostante, offrendo panorami unici e un'elevata privacy. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Attualmente il terreno dispone di una cubatura edificabile pari a circa 500 mc, che consente la realizzazione di un'abitazione di circa 170 mq. È stata inoltre presentata richiesta di incremento della cubatura fino a circa 600 mc, che potrebbe consentire la realizzazione di una villa fino a circa 200 mq abitativi, salvo approvazioni e verifiche degli enti competenti. La conformazione del lotto si presta alla costruzione di una moderna villa singola con ampio giardino privato, piscina, porticati, pompeiana e spazi dedicati alla vita all'aperto, valorizzando al massimo la posizione panoramica e la vista sui Colli Berici. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Terreno edificabile in posizione collinare panoramica • Vista aperta sulla vallata e sui Colli Berici • Contesto esclusivo e riservato • Cubatura attuale di circa 500 mc • Richiesta di incremento della cubatura fino a circa 600 mc • Possibilità di realizzare una villa fino a circa 200 mq • Ampio spazio esterno per giardino, porticati e piscina • Zona immersa nel verde ma facilmente raggiungibile È previsto un accordo urbanistico che prevede la realizzazione di una vasca di raccolta delle acque meteoriche di circa 3 x 4 metri all'interno del fossato esistente e la posa di un piccolo guard-rail lungo il bordo strada. Oneri di perequazione stimati in circa € 15.000, da definire tra le parti in fase di trattativa. AVVERTENZA SUI RENDERI[…]
