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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brendola in zona Canova a 240.000 € (cod.65bb8fb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brendola in zona Canova, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.703 €/m² e
1.954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brendola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brendola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canova.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canova) è pari a
1.895 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brendola in zona Canova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTISEI SAS DI SCAROLA NICOLA & C
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza
Nel cuore di Brendola, proponiamo un appartamento tricamere al piano terra, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni vivibili in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi. L’immobile si distingue per l’ampia e luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina in un ambiente accogliente, con affaccio diretto sul giardino privato frontale, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per vivere a pieno gli spazi esterni durante la bella stagione. La zona notte offre: una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, uno dotato di doccia e l’altro di vasca. Completa la proprietà un comodo garage privato. Una soluzione abitativa perfetta per famiglie o per chi cerca la praticità del piano terra unita alla tranquillità e alla comodità del centro paese
