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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brendola in zona Canova a 98.000 € (cod.65999d27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brendola in zona Canova, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.612 €/m² e
2.122 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO) per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brendola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brendola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canova.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Canova) è pari a
1.830 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+19,83%), come per la zona di Canova (+10,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brendola in zona Canova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Le Corti di Adami Demetrio
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura
Proponiamo in vendita TERRENO EDIFICABILE situato nella prima zona collinare di Brendola (VI), in posizione tranquilla ma comodamente collegata alle principali vie di comunicazione. Il lotto, di circa 1.900 mq, gode di una splendida vista panoramica sulla città sottostante. È prevista una capacità edificatoria di 300 mc, con possibilità di realizzare un piano interrato. oneri di urbanizzazione già parzialmente versati. Il progetto è da redigere in base alle proprie esigenze. Soluzione ideale per chi cerca un contesto riservato, in posizione collinare, perfetto per una casa indipendente di pregio. *alcune foto sono state create con l'IA e non riportano la realtà attuale. Attualmente il fabbricato non è esistente
