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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brendola in zona San Valentino a 180.000 € (cod.657df8f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brendola in zona San Valentino, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.579 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA AGRICOLA COLLINARE) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.535 €/m²) e per appartamenti (da 860 €/m² a 2.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brendola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brendola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canova, mentre nella zona di San Valentino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Valentino) è pari a
1.235 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brendola in zona San Valentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTISEI SAS DI SCAROLA NICOLA & C
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
In soleggiata zona collinare vendiamo casa affiancata sviluppata su tre piani fuori terra e ampia cantina al piano seminterrato. L'immobile, da ristrutturare, ha l'entrata indipendente con corte di proprietà suddivisa dall'altra abitazione confinante. Il prezzo richiesto è comprensivo di circa 5800 mq di campi coltivati a vigneto e di circa 13000 mq di campi agricoli. Soluzione ideale per chi cerca la tranquillità della collina, dei campi da coltivare a vigneto, frutteto e seminativo
