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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Breganze in zona Maragnole a 385.000 € (cod.6627f242)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Breganze in zona Maragnole, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Studio Monni monni) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2532 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.682 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO AGRICOLO DI PIANURA E COLLINA) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Breganze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Breganze, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maragnole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maragnole, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.180 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-26,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Breganze in zona Maragnole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Monni monni
Viale cristoforo colombo 189, Quartu Sant'Elena (CA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
AI CONFINI TRA IL COMUNE DI BREGANZE (VI) E COLCERESA (VI) ULTIMA UNITÀ DISPONIBILE, NUOVA ESCLUSIVA COSTRUZIONE SVILUPPATA INTERAMENTE AL PIANO TERRA, CUCINA SOGGIORNO DI 45 M², 3 CAMERE, 2 BAGNI, L
