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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Breganze in zona Maragnole a 595.000 € (cod.6621332b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Breganze in zona Maragnole, la richiesta di 595.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Towers sas di Emanuele Bosso e C.) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
278 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2140 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.235 €/m² e
1.732 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO AGRICOLO DI PIANURA E COLLINA) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Breganze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Breganze, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maragnole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maragnole, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
930 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-36,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Breganze in zona Maragnole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Towers sas di Emanuele Bosso e C.
Via Dal Ponte 173, Torri di Quartesolo (VI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con giardino con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
BREGANZE: Immersa nel verde, ma a due passi dal cuore di Breganze, proponiamo una splendida residenza di nuova costruzione, ultimata nel 2024, dove design contemporaneo, qualità delle finiture e ampiezza degli spazi si incontrano in una soluzione di particolare pregio. Al piano terra, l'ingresso conduce all'ampio soggiorno, cuore della casa, affiancato da una cucina separata e da un elegante salotto, ambiente versatile che può diventare, all'occorrenza, uno studio, una zona privata o quarta camera. Completa il piano un bagno di servizio. La zona notte, al piano superiore è composta da una camera singola, una matrimoniale, un bagno e un ripostiglio, oltre alla raffinata camera padronale, dotata di bagno en suite, cabina armadio/studio e loggia: uno spazio intimo e riservato, pensato per il massimo comfort. Il grande giardino privato offre ampi spazi da vivere all'aperto, inoltre la proprietà dispone di una pompeiana per 2/3 autovetture e di un garage triplo di circa 60 mq, già predisposto con attacchi e impianti per una cucina. Una dotazione rara, capace di rispondere anche alle esigenze più particolari. Possibilità di acquistare la proprietà completa dell'arredo presente, in perfetta armonia con lo stile dell'abitazione. Una residenza moderna ed esclusiva, pensata per chi cerca qualità, spazio e un modo di abitare contemporaneo. Una casa da vedere, ma soprattutto da vivere. Richiesta € 595.000 (LTbreg001)
