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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Breganze in zona Maragnole a 150.000 € (cod.6604ac67)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Breganze in zona Maragnole, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
694 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
853 €/m² e
1.123 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO AGRICOLO DI PIANURA E COLLINA) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Breganze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Breganze, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maragnole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maragnole, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
805 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-35,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Breganze in zona Maragnole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con angolo cottura con caminetto
Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare a Maragnole di Breganze, inserita in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e ideale per chi desidera privacy e serenità, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. L'immobile è caratterizzato da ambienti accoglienti, spazi generosi e da un'atmosfera calda e familiare, perfetta per chi cerca una casa da vivere quotidianamente. L'ingresso principale conduce al piano terra, dove troviamo un soggiorno, una spaziosa sala da pranzo con caminetto e stufa, ambienti ideali per momenti conviviali in famiglia, oltre a un cucinotto collegato direttamente alla zona pranzo. Sempre sullo stesso livello troviamo un portico esterno, perfetto per vivere gli spazi all'aperto durante la bella stagione, e una mezza taverna con zona lavanderia, ambiente versatile dove vi è la possibilità di ricavare anche un piccolo bagno di servizio. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una camera singola ampia, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi aggiuntivi da dedicare a studio o hobby. Completa il piano un ampio bagno con vasca-doccia. Proseguendo ulteriormente troviamo una grande soffitta, uno spazio pratico e versatile utilizzabile come deposito, ripostiglio oppure come area studio o relax in base alle proprie esigenze. All'esterno la proprietà dispone di giardino e corte esclusiva, che valorizzano ulteriormente la casa e permettono di vivere piacevoli momenti all'aperto circondati dalla tranquillità del verde. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, indipendente e dal carattere autentico, in una delle zone più tranquille e apprezzate di Maragnole. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. RIF.129402786
