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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Breganze a 850.000 € (cod.65665cb8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Breganze, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
248 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3427 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.542 €/m² e
2.764 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CITTADINO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Breganze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Breganze, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maragnole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Villa con piscina seminuova Breganze. BREGANZE: a due passi dal centro, proponiamo in vendita una raffinata villa contemporanea caratterizzata da linee architettoniche pulite e finiture di pregio, inserita in un contesto residenziale riservato.\n\nL'immobile si sviluppa su tre livelli e si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti.\nAll'esterno, la proprietà è valorizzata da un curato giardino privato con essenze mediterranee e da una splendida piscina, perfetta per godere delle giornate estive in totale privacy.\nAl piano principale troviamo una zona giorno in open space con cucina a isola di pregio, un servizio e un ambiente di servizio adibito a lavanderia/stireria.\nAl piano superiore troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e con bagno padronale, ulteriore bagno e terrazzone abitabile di circa 40mq.\nIl piano inferiore, con accesso diretto al giardino e piscina, ospita una spaziosa taverna con cucina, un ulteriore bagno e un locale ad uso studio/relax.\n\nImmagine indicativa. Ulteriori info, foto e planimetrie in agenzia su richiesta.\nreferente: TOMMASO cell. 3248257222 - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Sistema di allarme - - IPE kWh/m2
