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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bolzano Vicentino in zona Ospedaletto a 455.000 € (cod.65b809b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bolzano Vicentino Ospedaletto, la richiesta di 455.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.683 €/m² e
1.861 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI OSPEDALETTO E LISIERA) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bolzano Vicentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bolzano Vicentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lisiera, ma anche la zona di Ospedaletto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ospedaletto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.685 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bolzano Vicentino in zona Ospedaletto
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Villaschiera plurilocale in vendita a bolzano-vicentino
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Villaschiera plurilocale in vendita a bolzano-vicentino
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Villaschiera plurilocale in vendita a bolzano-vicentino
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Villaschiera plurilocale in vendita a bolzano-vicentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con caminetto
Ad OSPEDALETTO, dalla parte del Comune di Vicenza, nelle vicinanze del capolinea autobus n.05, in zona residenziale di pregio ed infratstrutture sportive, vendesi una splendida porzione laterale di una recente villetta trifamiliare a schiera disposta su soli due livelli con orientamento predominante nei lati sud et ovest, con aree scoperte esclusive per ca. 300 mq. (compreso un posto auto coperto); E' costituita da: un ampio portico con travi in legno che da accesso ad un luminoso soggiorno con caminetto e pregiata pavimentazione "Alla veneziana", spaziosa cucina separata collegata direttamente ad una godibile "pompeiana" esterna, locale lavanderia, bagno finestrato, ampio garage. Al piano soprastante: ben tre camere matrimoniali di cui due con uscita su loggia ed una su terrazza, due bagni finestrati. La villetta è un'ottima opportunità , ben curata, costantemente manutenuta. E' dotata di: impianto riscaldamento radiante a pavimento, impianto di aria condizionata, caminetto/stufa radiante "a pellet" (accensione da remoto) nuova caldaia a gas "A condensazione", impianto anti-intrusione (con sensori volumetrici e perimetrali), impianto autom. di irrigazione, serramenti interni/esterni in PVC, aspirazione centralizzata delle polveri, rifatti rivestimenti e pavimenti di 3 bagni, attacco asciugatrice a gas, cancello carraio automatizzato, rifatta totalmente la pavimentazione esterna, zanzariere, etc.... Immobile libero ad Aprile 2027. Classe "C" - 38 kWh/m2/anno
